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三十二 集思广益(第1页)

俺让舅舅通知李二猴,张狗旦,何大嘴他们下午开会,俺要研究一下办公地点的问题,随便也研究一下开发房地产的事宜,这些大事是需要大家的智慧的,也是需要市场调研的。

俺首先提出了上述议题,俺说:“通过这次工作调研,发现市场变化非常之快,咱们的头脑也要跟是时代的变化,适应新的情况,探索新的路子。就在昨天工作调研的时候,李二猴提出要搞房地产开发,说是街皮无懒都能搞得了,如今市场怎样红火,大家看看这个议题怎么样?大家有什么好的意见和建议尽管在这里提出来。”

李二猴首先说道:“干这个事情没有那样复杂,它不需要多少技术,也不需要设备厂房,只要顾上几个懂得看图纸的,找上一个好工长,还有技术员,资料员什么的,就可以搞定的。”

对于李二猴说的话,舅舅进行了反驳,舅舅说:“你也说的太轻巧了吧,村上的农民盖个房子也需要准备个十年八年的哩,听你这么一说,吹一口仙气,就能盖个房子?何况,还需要准备工,准备料什么的,不是那样容易的事情。”

对于李二猴来说,他说的话显然是过于简单了。

不正视眼前的困难,有时候也是要吃亏的,更是要付出代价的,随意说话的人也是要失身份的,从这一点上,俺看出李二猴的性格,也看出了他的毛病。

俺不是没有想过这个事情,这个事情是非常复杂的,它需要资金,需要关系,需要技术,需要人材,以及各个方面的。但是,俺知道如果俺说出来不同意见,或许俺就听不到不同声音,那么,如果出现一边倒的情况,都附和俺的说法,领导说一句话就是最高指示,就必须要执行,就是一句顶一万句,就是金口玉言,那么,你这一定调,下面肯定是朝着一个方面走的,那可就闹不成事情了,俺当领导也注意工作方法了。

何大嘴说道:“这个事情也不是那样简单的,如今兴什证明什么是吃香的,那么,这个行业利润是非常好的,怎么好的行业不是人人都能搞定的,一定是官僚与资本结合的,有着复杂因素的一个特定东西,一定是个别有关系的人才能搞的。”

何大嘴的说法显然是正确的,她把握了市场的脉搏,指出了问题的关系环节,她的头脑是有条理的。

她停顿了一下,听大家的反映后,觉得大家没有反驳,于是她就又说道:”如果动脑子想一想,好事能轮得上咱们?还不让当官的人都走后门走完了?都说捡拾垃圾的能够挣到大钱,有的还说能当上世界的名人录,大家想想,光靠他捡拾垃圾,就是不吃不喝,就是累死累活,就是用一百个人来捡拾,再加上人们说的还讲什么诚信,不搞什么缺斤短两的说法,他能发财吗,大话说动都行,实际做起来就会不一样,资本的原始积累可是血腥的,而且是不道义的,也是见不得人的,一个人富了就是天生的做生意的料,一个人穷了就是天生的穷命,这是什么逻辑吗?咱再接着刚才的话说一下,如果捡拾垃圾好,那么,当官的孩子们有几个是去捡拾垃圾的,不要以为自己聪明,不要错误估计自己的能量,有些事情还是实事求是的来吧,所以,有些话,咱们还是要动脑筋思考了再说话,就会重新找到咱们。”

这小话说的简直是一个占地(地方方言在理的意思。)看看,人家说的,入丝入理的,让人听着就受到教育,而且说的都是百姓爱听的大实话。不知道别人听了是什么感受,凡成俺听了是非常不旬的。为什么让大家发言,人与人不一样,不一样的发言,正是集思广益的先兆,这不同声音来自不同的方面,不同的方面正好构成了方方面面,这才是人们考虑问题应该顾及到的地方,如果那一个方面不考虑周到,这个事情都是不能圆满的。

张狗旦也说道:“市场是什么,市场就是调节,他调节什么东西,利润,如今市场怎样红火,正好说明房地产供不应求,从这个地方可以看出商机,抓住商机,就会抓住金钱,如果能够从中分得一杯羹也是不错的。”

他说的这些大道理,俺是听不懂的,但是,俺没有打断他的话,俺知道,尊重别人就是尊重自己,依靠大家就能成全大家。这是近年来俺积累的工作经验。虚心听取下边意见和建议,不是一个好领导是做不到的,而另一般的领导是要搞面子工程的,也是要虚荣心里的。

舅舅说道:“要搞好这个东西,没有关系那里行,如今,光土地这件事情就不好办,这个事情不是那样简单的。资金,队伍,管理,技术,规划管理了,咱们还是把咱们的事情办好就行了。”

舅舅说的这些话,是悲观论的强调者,也是一个现实派。

李二猴也不计较刚才舅舅说的那些不中听的话,于是他转移了话题说道:“经过自己的调查,xd地区共有建筑施工企业十三家,其中大型建筑施工企业多少家,如今建筑市场极不规范,为了竞争,他们之间互相垫资,互相压价,非常有利于房地产的开发,甚至的的企业还答应垫资到几层以上的,这说明什么,房地产开发处于朝阳产业。”

这话又等于是说了一句白话,这话何大嘴已经说过了,房地产是当前一个不错的行业,可是,如果建筑队伍处于这个地位,工人拿不上钱,企业没利益,谁能支撑这个行业,下游不通,上游何以兴旺。俺不知道李二猴今天怎么了,今天他说的话,净是让俺不中听的话。但是,俺没有提出反驳来。

张狗旦说道:“某某老板我认识,他原来在一个国有企业打工,而且当时他领导的十来个人,可是,后来,他通过老婆的关系,就打入的全市的教育系统,把所有的教育系统的工程统统吃了,如今,老婆孩子一大堆的,要风有风,有雨有雨的。”

何大嘴说道:“要按你这样说来,我也有一个人,过去他是搞建材生意的,后来他不搞了,通过他市里的一个什么长,搞起了房地产生意,如今人家也发大了,他们说明了什么,他们说明了起手的时候,也是一穷二白的,也是没有多少把握的。”

大家七嘴八舌的议论者,会议秩序变成了自由发言场所,你一句,他一言的,但是,他们议论的都与这个有关系。

俺干脆也静下心来,听听他们都说什么,总结一下他们提到的方方面面,或者能够提供些什么借鉴,这也是一种不错的选择。所以,基于这个想法,俺始终没有发言,只是静静的听大家讲,像个小学生似的。

只见这个时候,舅舅大声说道,大家静一静,你们已经说了那么多了,也听我说几句话,大家立马静下来。

舅舅说:“刚才大家说的都非常有道理,如今房地产市场方兴未艾,正处于向上阶段,这是肯定的,但是,作为咱们来说,现在还不具备条件,这些条件是资金的条件,第二个是土地的条件,第三个是施工经验的条件,何况,咱们也缺少这样专业的人材,目前情况还只能是处于观看的阶段。咱们现在急需要解决的是咱们的根据地。咱们办公的地点还是租住的呢?就是在早上的时候,我,何大嘴,还有有能,我们三个人还讨论这件事情呢,大家先讨论一下咱们的根据地的问题吧,那个问题有点摇远。大家有那些好的经验,还有什么好的办法,或者是有什么关系,大家把他们说出来,这才是眼前急需要解决的一个问题。”

没有想到舅舅替俺把话说了,这又帮了俺的一个大忙。俺急忙也配合着舅舅的话,点头表示他的提议。

要说有经验,还是张狗旦,这个人搞财务懂得收购兼并这种事情。他说道,从政策层面来说,现在企业允许兼并重组,也允许收购搞活的,这大政策有了,小政策就会活了。而且他也精通经济管理这方面的知识,经常关注企业整体动态,研究市场行情变化,这一方面他还是有发言权的。

他说:“在这方面有一个案例,不知道大家看过报纸没有。”

大家没有回应他,只是听他往下讲,他看了四周情况,这个时候,他开始说道:“原来在报纸上看过一个报道,是发生在东北的一个收购兼并的案例,文章的标题俺忘记了,说是是个人收购了一座国营电厂,只用了小小的一部分资金,就把工厂改造成股份制了,最后这个电厂成为个人的了。不过,通过企业收购兼并这件事情,也不是那样简单的事情,首先需要社会关系,如果没有当官的背*景,任何的收购没有权力人物的参与是不可能实现的。这个收购人是工厂某市一把手的亲戚。这个理由和借口是扩大股份制经营成果,借助国家有关政策,他们的手段是这样的,一方面是通过资产评估,把这个企业的资产变小,二是买通关键的人物,把不合理,不合法,办不通的事情变化,三是,从银行贷上款,表面上打入这个企业帐户上,四是安排下岗职工,买断他们的工龄,五是,入驻本企业,成立懂事会,起跑原来的领导人员,重要的岗位上换上自己的人,变更成为私有企业。”

他说:“这里也存在许多的问题,这个问题在目前条件下,也不是什么问题,群众的反映是一个问题,另一个问题是分配的问题,三是关系的问题。不过,这许多的问题都是利益分配问题。这个问题也反映出当前资本集中与两极分化的焦点。在这一方面由于涉及其它的方面,在这里就不说多少了,大家心领神会吧。”

张狗旦这么一说,不觉得让人眼前一亮,果真有这样的事情。这路还真是人们走出来的啊,而且这里的道道还很深刻,而且又在特别的内涵在,有了前人的这条路,今后咱们不说有了方向了吗?不过,前面困难重重,后面机会多多,这个世界就是这样的精彩。只有你想不到,没有你做不到啊!

这个时候,李二猴也说起了本市收购的事情,说是某自行车厂,被私企老板一百万买断,现在那么大的厂房成了人家的,这个地方给咱们租住的地方还要大许多。人家现在搞起了健身器材,现在工人都在为人家打工呢?

何大嘴也是个见识面广的,他说:“过去的人们常常喊“要想富多修路,现在的人们在悄悄的喊道,要想富搞收购。过去的人们还讲点良心,现在的人们把良心仍给狗,就说这评估的事情吧,本身按说你应该是一就是一,是二就是二的,可是,一到国有企业就变样了。人们按照需要而定,白的可以说成是黑的,正的可以说成是邪的。就像前些年一样,咱们地区最大的钢铁企业被某大型上市公司收购,人家资产评估多少,十个亿,本来那条专用铁路就好几个亿,可是,国企就这样被贱卖了,这帮败家子,真是够坏良心的。”

大家的发言非常重要,更重要是让俺启发了思路,找到了出路。这个时候让俺想到了一个原则,凡遇到什么事情的时候,都要集思广益,都要听听大家的意见,都要走群众路线,否则,你就一点也不是了。

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