只见易南一神色尴尬,董希哲稍微好一些。原来易南一的家里有三千余亩,而董希哲就只有八百余亩。
“是大地主也无妨,对内部的敌人,元帅府并不是要从肉体去消灭他们,而是要在政策制定上不照顾他们就可以了。比如之前关于天赋征收,三百亩及其以下的地主,与三百亩以上的就明显不一样。你们细想下是为什么?”
董希哲道:“让权势之家不能直接盘剥百姓,让小民有所依靠。”
“之前估算过,三百亩田地是家中壮丁充足的情况下能自种的上限。这样岁入三百石以上的米能自用是足以衣食无忧不说,还能供养一、两个男丁读书。”
陆凤还是第一次听说,由衷赞道:“那这确实是难得的良法。”
“家中田地超过三百亩的,完全可以分家析产,让子孙单独过活,就可以避免让元帅府代为征收。不少人家儿子多的,每人分到的田产还够不到三百亩。”明耀提醒道,并把掌握的数据简单分享一点。
“妙啊!高堂华屋的房产税就重一些,茅檐竹舍的房产税就低一些。要是嫌弃税高,也住得差些便是,与这田赋政策的内核真是异曲同工之妙。”
陆凤不愧是有些家学的底子,说话有些艺术性的夸张。
明玉珍回到自己座位下坐着,对明耀道:
“你把我们几人草拟的房产税法给几位大人仔细描述一番,然后再看各位大人是否有疑虑,就当场提出,我们把这法令完善一番就立即施行。政务府还等米下锅呢!”明玉珍说完呵呵一笑。
原来明玉珍搞的这个“房产税法”仍旧是类似唐朝的“间架法”,只是打了不少补丁。
只要在元帅府管辖的境内,所有具有房子形状或起着房子功能的东西都要交房产税。
以乡社中的房子为基准,根据房顶材质进行分类:
在乡社中房顶为草的房子为最第一档,乡社中房顶为陶瓦的为第二档,乡社中房顶为琉璃瓦的为第三档。
房子在乡都、城郭、要道、小镇之类的全部提升一档,即草顶房为二档,陶瓦顶房为第三档,琉璃瓦房为第四档。
依次类推,房子在普通县、州城内的提升两档。房子在一路中治所的提升三档。房子在行省治所的提升四档。
此外还对房子的大小作规定。不超过四十平为一间。凡是没有围墙的以间计算,按房顶的材质定品级。凡是有围墙,哪怕是篱笆,都以围墙所围面积的平方数除以四十平计算间数。而房屋的品级则以围墙内最好的房顶材料来决定。
最先变色的是易南一,就他看来这个标准虽然简单粗暴,但是确实方便执法人员前去定房产的品级,这样也能规避很多问题。例如执法的人员不用进入豪门贵族家中就能确定到底该收多少税。
“易夫子,我知道你先前讲的是政务府的意思,不过智者千虑必有一失,愚者千虑必有一得。这个法子去收房产税,你看是否可行?”
“回主公,那若是豪富之家的房舍都雕梁画栋,却都将房顶改做茅草、稻草又当如何呢?”
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