谁不当家谁不知道油盐柴米贵,事情不在谁身上谁不知道累。俺自从分解了生产经营责任,俺感觉到身上的担子轻了,可是何大嘴这些同志却忙了,李二猴也没有闲着,更是在寻找各种生机,俺感觉到这个时候,才是要八仙要过海了,身上的担子也轻了,有时间思考问题了,成了裁判和救火队了。
工程上的事情,何大嘴考虑的真周到,他们内部的分工也很明确,让赵玉鹏负责工程质量,制定工程计划网络流程,让李玉风根据工程图纸,先期计算工程量,搞施工流程图规划操作;为此,他们还上了一套预算软件,虽然是成本高了些,可是这样下来到是让大家做到了清清楚楚,明明白白的,反而是心中有数了,何况这个软件还能为以后工程服务,这样说起来的话,也不是很贵的。工程预算有数了,房子的销售也有了数,虽然在变化中,但是每天销量在增加,这样的增加只能给以后更大的益处,会使工程施工越来越有把握。
有了这个总平面图,接下来的事情都说好弄了。
王国通建议何大嘴,趁年前施工的淡季,先期购买大量的钢材和水泥,以及签订大宗货物的购买合同,他这个建议很好,在过程中做的也不错,各种规格的钢材在这个时期提前采购好了,此时市场处于淡季,市场价值也是特别的便宜,工地上钢材堆的像小山似的,水泥也全部预*订好了,就等来年施工发货。
在这期间,何大嘴与那家施工企业签订了合同,双方都感到满意。但是,特别强调了工期的奖罚措施,为的是保证竣工工期和时间,让企业能够做到诚信守实,也为了企业的信誉有了保证。
还有一个更火的事情,让何大嘴好好的表演了一番,并且振动了整个xd地区,那就是策划的一个大型公益广告,这个广告是俺的王爱英设计的,广告的创意非常的独特,在市广场的中心,聚焦着xd大地的各方名人,一边是大型的演唱活动,另一个方面是公益活动,这个公益活动是针对特别困难的群众,按成本价购房一套,一共送了十套成本房,一共发了二百个号,但是有一个条件,必须是先交预*订金五百,如果当天没有摇上号,当天可以返还订金。但是,这个号如果以后购房,可以当作一万元现金使用,俺知道这是个连环计,一旦人们上钩就没有跑。
俺知道羊毛出在羊身上,这个创意达到了让他们上当,还替你点钱,既把他们口袋里的钱掏光,还得他们说你好,这样的创意真是恶毒啊。俺知道,市场经济是不公平的,公平的经济是嫌不到钱的,这个年代是没有雷锋的。
由此,可以看出原始的积累是充满血腥味的,也是没有人情味的,更是肮脏的。
广场上人山人海,预交订金的最后排成了长队,交了订金的每人可以有一个号,当天的公证处就在场上,对整个活动的过程进行了公正,还有许多的宣传画册,以及房产的构造以及周边形势的宣传,电视台以公益演唱全程直播了这场演出,他们做成了电视幻灯片,他们畅想着未来,展示着美好的生活,从此,电视上的镜头就出现了“绿叶山庄”的大名。
那天的天气特别的好,蔚蓝的天空中云彩朵朵,广场的四周彩旗飘飘,天空各种颜色的气球,有的挂在了树梢,更有特色的是导购小姐们,穿着统一的服装,浓妆素裹,身材苗条,胸前披着红色的授带,上面写着黄色的大字,“绿叶山庄”欢迎你。
当天维持秩序的是懒皮狗李刚,那些哥们今天是特别的出力,使整个场合不忙不乱的,气氛营造的恰到好处。
由于临近年关,俺们公司还印发了二百本挂历,上面是长党大地的风光,不过,为了不影响大家的使用,俺们公司的字体除了首页外,都在下面使用了小字体,只是这样他们也知道是俺宏达房地产的名声。
俺真的没有想到规模会闹的怎么大;俺没有想到俺的王爱英这样有才华;俺没有想到花费这么大,报答也是非常的好。
事后,何大嘴给俺算了一笔帐,虽然看起来有些大,但是效果确实是达到了。这比那些小打小闹要来的更猛烈一些,第一期工程房就这样基本上销售完了,除了层次不好的之外,基本上订货的都是大老板,而且据听说当天有一个人订了二十套,这保持了一个最高销售房屋的记录。
更有意义的是广告上面写的内容让俺也开了眼界,这个故事是怎样的,说是一个西方的老太太和东方的一个老太太到了天堂,他们说起了住房,西方的老太太说是他们从小就住了房,到今天为止已经把房款还清了来到了天堂,那个东方的老太太说,赚了一辈子终于有了住房,现在已经住进去了,结果没有几天她被请到了天堂,结果东方的那个老太太想开了,结果同样的是住上了房,然而住房的质量不一样,那个东方的老太太在后悔中,那个西方老太太在幸福中。
还有一段文字是这样写的,今天的一元钱,明天的一片天。今天你决策,明天你划算。而且还举了一个例子,说是过去的五分钱能够买一颗鸡蛋,现在的五角钱等于过去的五分钱……
上面有图有画的,甚是直观,俺看到这个内容当然是识破了她的鬼主意,表面上来说不是销售住房,然而事实上背后的功夫不在表面上。
俺看过赵本山的小品买拐,他的忽悠的本领就绝,可是你只是买了一副拐,然而,她这一忽悠可是买掉的整个楼盘。这个家伙真了不起啊,俺的心里真的好喜欢,不由得让俺坚起大拇指直夸赞,高!高!高!
第二天的时候,去实地考察的人们不断,毕竟这不是一个小钱,只见工地上打桩的队伍热火朝天,售楼大厅的微缩图特别直观。客厅、厨房、屋室、楼台,特别适合xd人的口味,接待的小姐们忙的像陀螺旋转,嘴巴上都磨起了水泡,自然他们的报酬也是特别的直观。
这个时候俺就在想,人要是走了狗屎运,干什么什么都能成,养猪猪胖,养狗狗壮。什么东西都阻挡不住你前进的脚步,需要什么样的事情也会给你揍全。在这鸿运当头的时刻,在这辉煌的时刻,俺在心中默默的祝愿,但愿人长久,千里共婵娟。
俺心想了,他说的这些话与俺们有什么相干?不过,碍于面子也不好打断他的话,俺知道尊重人就表现在这些小节上。俺且听听他要说什么吧?如果转移了话题,俺们就不听他胡叨叨了。
他说:“他的一个哥们在一个国营建筑公司工作,这个公司的老板和这个人的关系是相当的了得,他们的关系是特别铁。”
俺也弄不懂他葫芦里卖的什么药,俺随口答谒起来,这时,何大嘴也在侧耳倾听,继续要听他的发现是什么?俺顺口问张狗旦说:“能铁到什么程度?你说这些有什么用处?”
张狗旦说:“有人说他们是狼与狈的关系,按我说他们是一条线上的二个蚂蚱,可以说只要他们中间有一个人进那个地方,那么另一个人肯定也跑不了。人们都说他们是穿一条裤子走路的,共用一个情人来享受的,生活中是不分你和我的。他们的铁与咱们的关系太大了。”
俺“哦!怎么个大*法?还与咱们有极大的关系?”俺摇头表示怀疑。俺心想了,咱们与他们是八杆子打不到一起,还有关系?此时,俺听不到正点上了,早已经不想听他讲什么了?不过,常常是说者无情,听者有意的,他的本意俺还没有弄清楚,到是让俺产生了另一个想法出来。俺这个人就是这样的毛病,有一点火花就会激发俺的灵感。俺的思想开起小差来了。俺说过,俺是一人有思想的人,每天俺的思想都是在运转的。莫非他发现了什么垃圾?然而,这个垃圾是什么呢?
就在开业的那天,俺给舅舅说的话尤在耳边,这个时候,张狗旦的话更加认证了俺的见解。俺打断了张狗旦的话,对大家说道:“怪不得一个公司经理,必须有一个好的会计,还得有一个好的司机,这是必备的二个铁杆,如果没有这二个铁杆,那么,经理的什么事情都办不成,那样的经理还有什么意思呢。如果有了这几样的东西,那么,这个领导肯定就不是个东西了。“
“现在人们已经对司机不算什么了,但是,办公室主任就上升了档次,所有的东西通过办公室来处理,从办公室里面找开项,就显得非常合理合法了,对付那些不合理的现象,对付那些社会上不正之风的问题,还有自己有消费问题,以及自己发财的问题,都需要这样一个平台来解决这许多的问题啊。”
“一个单位的领导如何从公开变为私有,如何把不合理不合法的事情办的合理合法,如果不采用一定的方法是很难做到的,在这个世界上,人们最怕讲认真,如果有这个东西在其中,谁还愿意当领导,天天为人民服务,谁还愿意当什么公朴?为什么现在有那么多发财的人,有那么多有钱的人,都是通过企业漏洞,通过一定的潜规则,从企业的利益中挖来的,所以,国有企业是个大黑洞,这个洞太怕了。不过,对于私有企业来说,从他们的身上拨上一颗毛,那么,私有企业就会得到大发展的。从这个观念上来说,它们也是属于垃圾的,关键是你用什么眼光来看的问题了。”
“怪不得这些年来有许多的贪官呢,他们贪污成千上万的资产,他们搞情人,他们搞家帮,他们搞各种名堂,如果没有这个平台,他们能达到呼风换雨的地步?”
听了俺的话之后,李二猴开始了拍马屁,他说:“想不到你对每个事情都研究的那样仔细啊,你真是了不起的一个人物,你真是一个有思想的人,想俺这些仙人,在你的面前也要甘拜下风了。”
从刚才思想的小差里重新走出来,俺又回到了眼前的桌面上。俺知道,张狗旦是一个外向性格的人,就在俺要招聘他的时候,他私下里对人就说过,他是八仙中的一仙,他的前世是曹国舅转生的,和何仙姑——何大嘴一样,在上天活得没有滋味,他们和铁拐李——李二猴一同相约来到人间。而且,听说他赌博的技术一流,常常光赢不输,但是,已经金盆洗手了。他这样说话一定有他的道理的,他并不是一个无聊的人,也不是一个不负责任的人。俺知道他的性格,也知道他的为人处事的本领。
这个人最大的特别是善于与人交往,而且是消息人士比较灵通,讲故事是特别的富有趣味,而且这个人的特点常常是把要做的事情寓意在故事中,有时候则表现的更为直接些。因此,人们往往不知道他胸中有什么,是属于那种深藏不露的人。
但是,他的发现究竟是什么,俺仍然是一无所知,好在没有什么事情,只当是聊天走时罢了,欲知后事如何,且听下回分解。
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