刚进入寰宇地产的售楼处,就有一个女性销售员很有商务礼貌的迎了上来。
“你好,先生女士,欢迎来到寰宇地产售楼处!你们是第一次来吗?之前有没有人接待过你们呢?”
叶新晨摇摇头,“第一次先来看看。”
叶新晨不准备和他们讲话,他只是来看看房子,但是考虑到说不买房就看看,人家不一定让他去看,所以内心的话也没说。
听到第一次来,这个女性销售员眼睛明显的更明亮了一点。
“那两位先和我来看看区位图吧。”
区位图,也就是一般到售楼处后,现场销售员或者置业顾问会先介绍区位图,也就是楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘,便于购房者了解周边规划、交通以及配套。
看完了配套,叶新晨和王晓雪就到了沙盘区域。
项目沙盘是售楼处介绍小区具体情况的沙盘,包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。
沙盘是楼盘规划的缩影和模型,同时也是开发商不惜重金去包装楼盘的第一环节,高档楼盘的沙盘据说要花掉几十万的制作费用。
因为那样子更加可以关注一些细节部分,比如小区入口、地下车库在哪里,种的树木模型是否实际也是这样规划等等。
不怕细致繁琐,贵在问的清楚仔细。
“哪几个区域是远离变电站垃圾箱和化粪池的区域?”
叶新晨问道。
沙盘模型着实不错,而且小区而已,只要位置有通风阳光,然后旁边没有那些公共措施的话,叶新晨觉得都是OK的。
至于买不买……
那肯定不是他们两个买,除非他们人傻钱多,但是叶新晨也不傻。
交给父母去谈总比他们自己去谈优惠更加方便。
“这几个区域都是没有这些公共措施的。”
“可以带我们去看看样板房吗?”
叶新晨说道。
“可以。”
这个女性销售员说实话是真的有一份功力的,让叶新晨购买的欲望也是很高涨,但是考虑到不想当一个大傻子,心中明确的让自己就是让父母去买,也因此,看了几间样板房之后,叶新晨就带着王晓雪离开了。
“这个销售好厉害……有两个房间我都觉得很不错,她说的我都好心动啊老公。”出了售楼处的大门,王晓雪就对着叶新晨说道,“而且还凑巧有人给她打电话要买了交定金,我当时还真的有些心慌。”
叶新晨也是感叹,“这些都是套路啊……要不是提前看了一下知乎,我还真的忍不住了。”
“所以说,各行各业都有套路,只不过房地产的套路感觉更深一点。”
王晓雪也是笑了笑,“那接下来回家了?阿姨应该回来了吧?”
叶新晨看了看时间,现在已经是下午五点多了,“妈应该是快回来了,你慌不慌?毕竟我可是见过家长了的,你还没有现实中和我的父母碰过面呢。”
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