630中文网

630中文网>港岛家族的诞生起点 > 第191章 上一个台阶(第1页)

第191章 上一个台阶(第1页)

金秋十月。

林志超受利铭泽的邀请,来到利园山地盘考察。

两人自使馆大厦交易后,便成为了朋友关系;而利铭泽刚刚出任立法局非官守议员,同时还即将被委任行政局非官守议员,可谓正当红。

当然,林志超虽然没有进入两局议员,但熟悉他的人都知道,不是林志超不够资格,而是林志超拒绝公职。毕竟论香港华人的影响力,恐怕已经没有几人可以与之相提并论,麾下五六千员工,就足以让林志超的影响力足够大。

“林生,我听说你在铜锣湾拥有很多物业!”两人站在利园酒店的地盘上,利铭泽笑着说道。

“不错,我确实拥有一些铜锣湾的土地,打算以后进行重建。”林志超回答道。

就在刚刚,利铭泽带他考察了铜锣湾利氏的物业地盘,确实非常庞大;如果说林志超拥有铜锣湾一两条‘该’,那么利氏的物业地皮大概拥有五六条‘该’不止。

利铭泽见林志超说得很直白,便问道:“有个问题,林生是不是在等待地产最好的时机,再进行重建?”

林志超看了看利铭泽,带着一副眼镜,文绉绉的,气质方面让人很有好感。前世他就知道这个‘利希慎家族’是靠鸦片发家的,但到了第二代利铭泽、利孝和这一代,确实妥妥的爱国人士;其中利铭泽在抗曰战争中和很多高层建立了友情,一直是比较倾向内地的,可能是比较内敛;而利孝和也是抗曰有功人士,还担任过民国的外交官。

总之,林志超对利氏也没有厌恶感。

“利生,你现在是立法局非官守议员,有没有听到什么风声,香港的楼房可能会朝高处发展?”

利铭泽一惊,连忙说道:“没有,这个风声确实没有传出来,林先生莫非于什么渠道?”

林志超笑着说道:“我又没有公职,怎么会有渠道得知!不过,我猜测会这样发展,不然香港二百六十万人如何能有瓦遮头呢?”

这种事情,现在也没有什么必要藏头露尾,他说出来,就当是朋友间的闲聊。

利铭泽思考一下后,说道:“还真有这种可能!今年的徒置大厦都已经建到七层,这样可以安排大量的人有屋可居住。可港府规划的是为五十万人规划徒置大厦,那还有二百万人总得有瓦遮头。若是香港的建筑向高处发展,也许是个办法!林生发明了分层和分期,这样一来,香港地产会出现蓬勃发展的机会。难怪林生一直在吸纳地皮和旧楼,原来是等待机会呢!”

林志超笑着说道:“算不上等待机会,毕竟前几年市场行情低迷,不是好机会!”

利铭泽点点头,随后他指着对面的一个地盘,说道:“林生既然如此看好地产前景,利园酒店对面的那幅地皮,我有意出售,不知道你看不看得上这幅小地皮?”

林志超看着对面的地皮,预估了一下,大概可以兴建一幢商住大厦的地盘,不嫌多,正好他最近也想再购买一下地盘。

“有多少面积?”

“2.1万平方尺”

“几多银纸?”

“125万港币如何?”

“成交”

短短的几句话,便达成一笔交易。

尖沙咀商业区的地皮已经达到110~120港币每平方尺,铜锣湾自然差很多,因为它现在完全不是商业区,60港币出头一平方尺很合理。

利铭泽出售给林志超这个地产强人地皮,是有打算的:

第一,他需要资金去重建利园山的地皮,这个时代不是谁都敢出售楼花的,很多人置业公司都是采取重建物业、出租回笼资金的投资方式。倘若人人都敢冒进,那几大洋行早已经无敌手了。

第二,利铭泽出售给林志超的地皮,是位于利氏其它物业的旁边和对面,倘若林志超开发出来,会带动周边的地皮和物业上升。

总之,利氏拥有那么大的地皮,出售几块小卡拉算不上什么。

不过利铭泽恐怕不知道,将来的铜锣湾扛把子不再是利氏家族,而是林氏家族。当然,林志超会很低调的。

长江实业继铜锣湾斩获一幅2.1万平方尺的地皮后,又在金巴利道(即美丽华酒店的东西方向街道,隶属尖沙咀的非核心商业区)斩获一幅2.2万平方尺的地皮,总价180万港币。

当然,两幅地皮只花了区区300万港币,对于林志超来说就是洒洒水。

但又没有办法,虽然每年香港成交不少物业和地皮,但很难遇到合适的地皮;重要的是,林志超也不想在地产上吃像太难看。

毕竟他现在如果全力发展地产,简直就是吊打一群小朋友,毕竟最得力的几个小朋友,他们的身家也不过几百万、千万出头的级别。

而林志超可以轻轻松松拿出几千万来,再加上可以‘空手套白狼(售楼花)’,足以吊打一群人。

但很显然,没有必要太过分!

今年(1954年)全港大概可以兴建一千幢楼,但都是五层高左右的楼房,提供的尚不足5000个住宅(包括商业大厦和工业大厦),这还是地产已经兴旺的原因。

而明年可能要翻倍!

林志超的想法是,在1955~1957年区间的两年时间段里,每年提供2500~3000个住宅,占据25~30%左右的市场份额。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

相邻推荐:谢欢徐薇  尹秀林野  镇古大帝  写文娱被女反派原型找上门  上医至明  一世如龙  奥术之语言学家  都市第一至尊  陈江河江愁眠  直播讨债,一个关注全网吓哭!  刚刚出狱,就被千亿总裁拐进民政局  我继承了游戏里的资产  环球寻宝:从盲盒仓库开始  你当律师,把法官送进去了?  掌上娇娇  顾总,太太又去男科给你挂号了  阿萱粱煜  领证后,嗜妻景爷哄她宠她  御兽:开局一头哈士奇  苏秦林溪  

已完结热门小说推荐

最新标签

好书推荐:桃运无双,洛雷神秘帝少甜宠妻和表姐同居的日子最佳女配(娱乐圈冯征秦始皇嬴政撩妹小神医妙手小村医吻安,首长大人超品邪医报告首长,萌妻入侵睡吧,国民夫人离婚三十天重生世家子我的老婆是冠军校园极品公子山村名医当沙雕攻拿到虐文剧本我的相公风华绝代极品媳妇农女不修仙我家皇后又作妖美人如玉都市弃少归来,依旧怪医圣手叶皓轩,一念都市超级赘婿八零娇女有空间神话之后仙工开物,蛊真人龙藏恒星时刻据说秦始皇是个女儿控来着中年男人请遵守游戏规则世上还有这种好事儿娘子,我道心乱了我被初恋退婚之后大明虎贲农家小娘子总裁情深入骨我行走江湖那些年混在后宫的假太监那夜上错床凶兽档案蚀骨危情带着妹子去修仙醉卧美人乡抱上空姐的大腿都市之纵意花丛末世之重生御女逆命相师老子是无赖都市极品人生高武我的气血无限多十年磨砺,归来已无敌修仙 一代神帝横空出世网游我在全民战争霸气开挂这个歌神眼神不好使瞎子开局逆风翻盘,抱得校花归傲世骄龙世界房产巨头将门弃妇又震慑边关了汉末无衣神话之后开局签到荒古圣体公寓里的精灵训练家盗墓,开棺挖到一只两千年粽子我们都是九零后心花路放别搞,我是人,魔尊是啥玩意儿他的金丝雀又娇又软渣夫软饭硬吃,那就送他去归西我本无意成仙我和女神合租的日子小师弟,求你从了师姐吧超品风水相师最废皇太子空间重生之商门影后穿成前夫的家养狗重生之纯真年代凡人神算整座大山都是我的猎场极品兵王俏总裁乡村傻医仙的秘密乡村神医村长九千岁,女帝她又纳妃了跪在妻女墓前忏悔,我重生了屌丝小保安,遇见女鬼逆袭了寡妇也是潜力股我要成为天下无敌假太监:攻略皇后的我如鱼得水穿越为摄政王,女帝视我心头刺汉服小姐姐直播被大熊猫赖上娘亲,离开这家,我带你吃香喝辣小姐,姑爷他又要造反啦凡三的财富蛙跳外戚好凶猛我的女皇上司最强俏村姑这个农民有点虎多子多福,从拿捏九幽女帝开始重生许仙当儒圣古玩捡漏从离婚后开始绝世废材:毒后归来偷偷藏不住楚家有女初修仙师父,抱小腿极品女仙他的小仙女大律师的惹火宝贝重生不当接盘侠,前世老婆她急了捡个魔神做师父万古第一废材我真不想当奸臣重生后我成了拼爹界杠把子我的姐姐是恶役千金大小姐一胎七宝:老婆大人哪里跑内科医生她真不是沙雕龙藏烟雨江南仙工开物神话之后鹅是老五剑走偏锋的大明大燕文学读吧小说网读一读小说网快眼看书啃书网爬书网权术小说网去读书书荒小说网再读读小说网书趣阁恒星时刻崇文中文网天籁小说小二中文文华摘云若月楚玄辰开局揭皇榜,皇后竟是我亲娘官途,搭上女领导之后千里宦途升迁之路官道征途:从跟老婆离婚开始权力巅峰:从城建办主任开始官梯险情相亲认错人,闪婚千亿女总裁书文小说不乖官路女人香学姐蓄意勾引深入浅出仙帝重生,我有一个紫云葫芦财阀小甜妻:老公,乖乖宠我空白在综艺直播里高潮不断重回2009,从不当舔狗开始透骨欢爱欲之潮直上青云深度补习上流社会共享女友镇龙棺,阎王命上瘾爱欲之潮假千金身世曝光,玄学大佬杀疯了臣服议事桌上官途:权力巅峰开局手搓歼10,被女儿开去航展曝光了关于我哥和我男朋友互换身体这件事村野流香闪婚夜,残疾老公站起来了师娘,你真美迟音